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Ist die WEG-Verwaltung gut beraten?
Wohnungseigentümer sind daher gut beraten, wenn sie bei der Auswahl von WEG-Verwaltern auf besondere Qualifikation oder langjährige Erfahrungen im Wohnungseigentumsrecht achten. Darüber hinaus gilt es, die WEG-Verwaltung von der Verwaltung des Sondereigentums zu unterscheiden.
Was ist die Verwaltungsorganisation?
Der Vermerk ist eine lediglich interne Notiz. Man unterteilt die Verwaltung in die organisatorische, die materielle und die formelle Ebene. Mit der Verwaltungsorganisation ist der Verwaltungsapparat mit seinen Verwaltungsorganen, seinen Verwaltungsträgern sowie anderen Einrichtungen der Verwaltung gemeint.
Was ist eine betriebliche Verwaltung?
Betriebliche Verwaltung i.e.S. ist die Grundfunktion im betrieblichen Geschehen, die nur mittelbar den eigentlichen Zweckaufgaben des Betriebs (Beschaffung, Produktion, Absatz) dient, indem sie den reibungslosen Betriebsablauf durch Betreuung des ganzen Betriebs gewährleistet. Als betriebliche Verwaltung i.w.S.
Warum gibt es „beratungsresistente“ Verwaltungsbeiräte?
Trotzdem gibt es „beratungsresistente“ Verwaltungsbeiräte, die sich auch über die Hinweise eines guten Verwalters hinwegsetzen. Oder der möglicherweise unseriöse Verwalter greift nicht ein, weil er den Beirat auf seine Seite gezogen hat und ihm das Verhalten des Beirats recht ist.
Welche Verwaltungskosten entstehen in der Verwaltung eines Unternehmens?
Verwaltungsgemeinkosten entstehen in der Verwaltung eines Unternehmens. Verwaltungsgemeinkosten lassen sich einem einzelnen Kostenträger nicht direkt zuordnen. Verwaltungsgemeinkosten lassen sich einem einzelnen Kostenträger nicht direkt zuordnen. Verwaltungsgemeinkosten werden mittels Schätzung auf die Kostenträger verteilt.
Wie wird der Verwaltungskostenzuschlag gebildet?
Für die Umlage wird ein Verwaltungsgemeinkostenzuschlagssatz gebildet. In der Regel wird der Zuschlagssatz für die Verwaltungsgemeinkosten mittels folgender Formel ermittelt: Die Summe aus den Herstellungskosten, Vertriebsgemeinkosten und Verwaltungsgemeinkosten stellt die Selbstkosten des jeweiligen Kostenträgers dar.
Wie wird über die Verwalterbestellung von Wohnungseigentümern entschieden?
Auf der organschaftlichen Ebene wird über die Verwalterbestellung von den Wohnungseigentümern durch Mehrheitsbeschluss gemäß § 26 Abs. 1 S. 1 WEG oder durch Vereinbarung aller Wohnungseigentümer gemäß § 10 Abs. 2 S. 2 WEG entschieden. Dabei ist auch ein Wohnungseigentümer, der zum Verwalter bestellt werden soll, grundsätzlich stimmberechtigt (vgl.