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Ist die Miete für eine Wohnung gemeißelt?
Die Höhe der Miete, die für eine Wohnung zu zahlen ist, ist selten in Stein gemeißelt und verschiedene Situationen erlauben es Vermietern, die Beträge anzuheben. Dies ist zum Beispiel der Fall, wenn die zukünftige Erhöhung bereits im Mietvertrag vereinbart ist, was entweder in Form einer Staffelmiete oder einer Indexmiete festgelegt werden kann.
Wie verhindern sie eine Mieterhöhung?
Zwar können Sie nicht verhindern, dass Ihre Miete sich in Zukunft erhöht, aber Sie wissen aufgrund der vertraglichen Vereinbarung ganz genau, zu welchem Datum dies geschieht und wie hoch die Steigerung ausfällt. Ihr Vermieter kann Sie also nicht mehr mit einer plötzlichen Mieterhöhung überraschen.
Wie erhalten Empfänger von Hartz 4 eine Wohnung mieten?
Empfänger von Hartz 4 erhalten die Miete sowie Kosten für die Heizung zusätzlich zum Regelsatz. Um eine Wohnung zu mieten, bedarf es mit Hartz 4 einer Zustimmung des Jobcenters. Die Übernahme der Miete für Hartz-4-Empfänger muss mit der Anlage KdU (Kosten der Unterkunft) beantragt werden.
Wie oft dürfen Mieter einen Besuch in der Wohnung empfangen?
Doch es gilt grundsätzlich, dass Mieter Besuch so oft und so lange in der Wohnung empfangen dürfen wie sie wollen. Es ist nicht entscheidend, um was für einen Besuch es sich handelt und wie oft dieser kommt.
Wie können Mieter die Miete mindern?
Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Schäden oder Mängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer dabei aber über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Ab wann die reduzierte Zahlung möglich ist, welche Beträge angemessen sind und welches Vorgehen dem Mieter hilft, zu seinem Recht zu kommen.
Ist der Mietbeginn zu einem bestimmten Zeitpunkt möglich?
Diese Annahme ist jedoch oft unzutreffend. Vor allem dann, wenn der Mietinteressent die Wohnung zu einem ganz bestimmten Zeitpunkt benötigt, weil er z. B. bereits zum nächsten 1. eine neue Arbeitstelle antritt und keine Zwischenunterkunft beziehen möchte, sollte er frühzeitig erfragen, ob der Mietbeginn zu seinem Wunschdatum möglich ist.
Wie sollte der Mietinteressent sich informieren?
Informieren sollte sich der Mietinteressent über alle Umstände, die Aufschluss über den Beginn und die Laufzeit des Mietverhältnisses, die Höhe der Miete sowie der Nebenkosten, die Art und die Höhe einer Sicherheitsleistung, den Zustand sowie die Eigenschaften und Ausstattung der Wohnung bzw. des Gebäudes,