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Warum kommt es zu einer reservierungsvereinbarung?
Die Gründe, warum es zu einer Reservierungsvereinbarung kommt, sind vielfältig. Beispiele können sein: Der potenzielle Käufer benötigt noch Bedenkzeit, ob er die Immobilie wirklich kaufen möchte. Der Gang zum Notar ist beispielsweise wegen Krankheit nicht sofort möglich. Die Immobilienfinanzierung mit der Bank muss noch geklärt werden.
Ist die Reservierung verbindlich?
Bei der Stornierung einer Reservierung dürfte die erste Überraschung sein, dass dies gar nicht so einfach möglich ist. Denn schließlich ist die Reservierung verbindlich, sofern nicht ausdrücklich ein anderes vereinbart wurde. Es kommt also grundsätzlich ein Hotelaufnahmevertrag zur Stande.
Ist die Reservierung unerheblich?
Ob die Reservierung mündlich, schriftlich, per E-Mail, SMS oder sonst wie erfolgte ist unerheblich. Nur dann, wenn ausdrücklich eine unverbindliche Reservierung vereinbart wurde, ist diese auch nicht verbindlich.
Wie viel kostet eine Reservierung an sich?
Die Reservierung an sich kann kostenlos getätigt werden, z.B. direkt über unseren Reservierungs-Service. Erst bei der Zulassung des Fahrzeuges werden Kosten fällig. Diese erhebt die zuständige Behörde und betragen in der Regel 10,20 € + 2,60 €.
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Wie hoch ist eine Reservierungsgebühr?
Bei der Höhe einer Reservierungsgebühr gibt es keine klaren Regeln. Jedoch führt eine bestimmte Höhe irgendwann dazu, dass sich der potenzielle Käufer unter Druck gesetzt fühlt, das Haus oder die Wohnung auch tatsächlich zu kaufen, um nicht zu viel Geld zu verlieren. Diese Grenze liegt bei etwa 10 bis 15 Prozent der späteren Maklerprovision.
Was ist Unverbindlichkeit bei der Reservierung?
Unverbindlich ist dagegen nur die Anfrage. Rechtsverbindlichkeit bedeutet bei der Reservierung, dass bereits durch sie die in der Regel ein Vertrag zustande kommt.
Wie entrichtet der Interessent eine Reservierungsgebühr an den Makler?
Im Gegenzug entrichtet der Interessent eine Reservierungsgebühr an den Makler, die bei späterem Abschluss eines Kaufvertrags in der Regel von der zu entrichtenden Maklerprovision abgezogen wird. Ob tatsächlich eine Verrechnung stattfindet, sollte dennoch in der Vereinbarung geprüft werden.