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Was darf ein Beirat weg?
Der Verwaltungsbeirat hat grundsätzlich nur eine Vermittlungs- und Prüffunktion, wobei er der WEG lediglich Handlungsvorschläge unterbreiten kann. Dazu gehört beispielsweise die Prüfung des Wirtschaftsplans sowie die der Jahresabrechnung inkl. möglichem Vorschlag für eine Entlastung des WEG-Verwalters.
Wann braucht man einen Beirat?
Hier sollte ein Beirat eingesetzt werden Er ist quasi Bindeglied zwischen Verwalter und Eigentümer. Viele Eigentümer wenden sich an die Beiratsmitglieder, um Anregungen, Fragen und Kritik vorzubringen oder auch auf Schäden und Gefahrenherde an der Eigentumsanlage hinzuweisen.
Was passiert wenn der Beirat nicht entlastet wird?
Wird der Beirat nicht entlastet, hat dies zunächst keinerlei Folgen! Sowohl die Entlastung als auch die Nichtentlastung haben in der Regel immer Folgen für die aktuelle Stimmung in einer WEG. Diese dynamischen Prozesse innerhalb der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sollten Sie immer im Auge behalten.
Ist der Beirat haftbar?
Bis dato haftete der Beirat für jegliches schuldhaftes Verhalten. Sie dem 01.12.2020 haftet der Beirat gemäß § 29 Abs. 3 WEG-Gesetz nur noch für vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten: „Sind die Mitglieder des Verwaltungsbeirats unentgeltlich tätig, haben Sie nur Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit zu vertreten..“
Was sind die Pflichten des Verwaltungsbeirats?
In § 29 WEG gesetzlich vorgegebene Aufgaben und Pflichten des Verwaltungsbeirats sind, den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben zu unterstützen den Wirtschaftsplan, die Abrechnung über den Wirtschaftsplan, Rechnungslegungen und Kostenanschläge zu prüfen und mit einer Stellungnahme zu versehen.
Wie liegt der Beirat in der Jahresabrechnung?
Beirats liegt in der Prüfung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung. Bei der Kontrolle der Jahresabrechnung muss der Beirat insbesondere prüfen, ob die Differenz zwischen Einnahmen und Ausgaben mit der Differenz übereinstimmt, die zwischen dem Bestand am Jahresanfang und am Jahresende besteht und
Was sind die Aufgaben des Verwaltungsbeirats der Weg?
In § 29 WEG gesetzlich vorgegebene Aufgaben und Pflichten des Verwaltungsbeirats sind, den Wirtschaftsplan, die Abrechnung über den Wirtschaftsplan, Rechnungslegungen und Kostenanschläge zu prüfen und mit einer Stellungnahme zu versehen. Die Rechnungsprüfung ist eine zentrale Aufgabe des Verwaltungsbeirats der WEG.
Wann kann der Beirat seine Stellungnahme abgeben?
Der Beirat kann hier seine Stellungnahme mündlich oder schriftlich abgeben. Die Stellungnahme muss sie spätestens in der Wohnungseigentümerversammlung erfolgen, in der über die Jahresabrechnung beschlossen wird.